El 19,6% de los hipotecados deberán más dinero al banco de lo que vale su casa (lo que se conoce como 'negative equity' en inglés) en un escenario de caída del precio de la vivienda del 30%, según un estudio realizado por la agencia de rating Standard & Poor's. Esta cifra se elevará hasta el 28,2% si el descenso de precios llega al 35%.
Este escenario es hipotético pero no improbable, según esta firma: "Esperamos que la recuperación de la economía española vaya por detrás de la de otros países europeos, dada la profundidad y la naturaleza estructural de las dificultades que afronta España. Del mismo modo, esperamos que los precios de la vivienda en España sigan bajando aunque otros mercados hayan dejado de caer", argumenta en el citado informe. En la actualidad, el 8% de los titulares de una hipoteca ya está en 'negative equity'.
19،6 ٪ من الرهن العقاري سوف البنك المزيد من المال من منزلك يستحق (والذي يعرف حقوق المساهمين السلبية 'كما هو الحال في اللغة الإنجليزية) في سيناريو انخفاض أسعار المساكن 30 ٪ ، وفقا لدراسة حسب التقييم وكالة ستاندرد اند بورز. وسوف يرتفع هذا الرقم إلى 28،2 ٪ في حال استمرار انخفاض سعر أقرب إلى 35 ٪.
هذا السيناريو غير محتمل ولكن لا افتراضية ، وفقا لهذا التوقيع : "نتوقع انتعاش الاقتصاد الاسباني لا يزال متخلفا في ذلك البلدان الأوروبية الأخرى ، نظرا لعمق والطبيعة الهيكلية للصعوبات التي تواجهها اسبانيا وبالمثل ، فإننا نتوقع. أن أسعار المساكن في اسبانيا تستمر في الانخفاض ولكن الأسواق الأخرى قد توقفت عن السقوط "، ويقول في ذلك التقرير. حاليا ، حقوق المساهمين السلبية '8 ٪ من أصحاب الرهن العقاري بالفعل في.
(CLICK TO SEE)